ERED feiert 5-jähriges Jubiläum

 

Unser Ansatz

Egeria Real Estate Development befasst sich mit der (Neu-)Entwicklung von Immobilien an verschiedenen Standorten in den Niederlanden und hat bis heute ein Kapital von rund 250 Millionen Euro investiert. ERED wurde im Jahr 2015 gegründet und konzentriert sich vor allem auf komplexe innerstädtische Projekte, in denen leerstehende Bürogebäude in Wohnungen umgewandelt werden.

Den ERED-Projekten liegt das Prinzip zugrunde, dass neben dem Interesse der Investoren auch dem allgemeinen Interesse gedient werden soll, was sich in der Entwicklung guter Wohnanlagen, lebenswerter Quartiere und der Reaktivierung verlassener Gebäude und brachliegender Flächen niederschlägt. Damit trägt ERED zu den Nachhaltigkeitsbestrebungen von Egeria bei. ERED arbeitet auf eigene Rechnung und eigenes Risiko und verkauft die Projekte an institutionelle oder individuelle Investoren oder Verbraucher.

Investitionskriterien von ERED

Egeria Real Estate Development ist kontinuierlich an Investitionsmöglichkeiten interessiert. Dabei werden die folgenden Bedingungen zugrunde gelegt:

Fokussierung auf (mittlere) Großstädte in den Niederlanden (Randstad-Gebiet) mit attraktiven wirtschaftlichen und demografischen Aussichten

Opportunistische Vorhaben mit Potenzial für die (Neu-)Entwicklung (Rückbau/Neubau)

Fußläufig erreichbar (<1 km) von ÖV-Knotenpunkt/-Haltestelle

Mindestfläche 3.500 qm, mit oder ohne veralteten und/oder (teilweise) leerstehenden Immobilien, mit einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge („Weighted Average Lease Length, WALL) von höchstens 3 Jahren

Potenzielles Volumen > 15.000 qm Bruttogeschossfläche und/oder Entwicklungspotenzial > 200 Appartments

Ticketgröße pro Angebot bis zu 10 Millionen Euro.

Projekte