ERED viert 5-jarig bestaan

 

Onze aanpak

Egeria Real Estate Development (ERED) houdt zich bezig met de (her)ontwikkeling van vastgoed op verschillende locaties in Nederland. Tot op heden is circa € 250 miljoen kapitaal geïnvesteerd. Sinds de oprichting in 2015 ligt de belangrijkste focus van ERED op complexe projecten in binnensteden, waarbij leegstaande kantoorgebouwen worden omgebouwd tot woningen.

Het onderliggende principe van de projecten van ERED is dat niet alleen de belangen van de investeerders, maar ook het algemeen belang wordt gediend. Dit vertaalt zich in het ontwikkelen van hoogwaardige woningen in leefbare wijken en het weer activeren van verwaarloosde gebouwen en buurten. Hiermee levert ERED een bijdrage aan de duurzaamheidsambities van Egeria. ERED werkt voor eigen rekening en risico en verkoopt de objecten aan institutionele of individuele beleggers of aan particulieren.

Het team van ERED

Investeringscriteria van ERED

Egeria Real Estate Development is altijd geïnteresseerd in investeringskansen, mits deze aan de volgende voorwaarden voldoen:

Focus op grote steden in Nederland (Randstedelijk gebied) met een aantrekkelijk economisch en demografisch perspectief

Opportunistische projecten met potentie voor (her)ontwikkeling en een projectduur < 5 jaar

Binnen loopafstand (<1 km) van station of halte openbaar vervoer

Minimale perceelgrootte van 5.000 m2 met of zonder verouderde en/of (geheel of gedeeltelijk) leegstaande objecten

Potentieel volume (1)

Potentieel volume > 15.000 m2 bruto vloeroppervlakte

Ticketgrootte per propositie tot 30 miljoen euro

Projecten

Strawinskyhuis

Een uniek object dat het zakendistrict van de Zuidas verbindt met de upmarket woonwijk Oud Zuid

  • Location
  • Amsterdam, South Axis
  • New or future function
  • Office

Rachmaninoffhuis

Duurzame herontwikkeling van een voormalig kantoorgebouw tot wooncomplex in Utrecht

  • Location
  • Utrecht, Welgelegen
  • New or future function
  • 132 apartments

LUCIA

218 micro-appartementen voor internationale eerstejaarsstudenten aan Erasmus University College

  • Location
  • Rotterdam centrum
  • New or future function
  • 218 studios + 11 commerciele units

Ricardo Residences

Transformatie van het voormalige IBM Dynatos-gebouw tot een appartementencomplex in Amsterdam

  • Location
  • Amsterdam, Riekerpolder
  • New or future function
  • 365 apartments + commercial

Laan van NOI

De transformatie van een typisch kantoorgebouw uit de jaren 1970

  • Location
  • Den Haag, Bezuidenhout
  • New or future function
  • 205 appartementen + 16 stadshuizen

Schonenvaert

Een voormalig kantoorgebouw wordt getransformeerd tot een nieuw wooncomplex

  • Location
  • Haarlem, Development Zone Europaweg
  • New or future function
  • 823 appartementen + 131 parkeerplaatsen

Rotterdam Science Tower

Renovatie van kantoorgebouw met 22 verdiepingen en naastgelegen parkeergarage

  • Location
  • Rotterdam, Makers District

De Werf bij de Sluis in Muiden

Unieke woningen aan het water in het historische centrum van Muiden.

  • Location
  • Muiden, historisch centrum
  • New or future function
  • 61 woningen + 46 ligplaatsen

De Loosdrechtse Haven

De jachthaven, die eind 2019 is aangekocht, wordt momenteel beheerd in lijn met zijn oorspronkelijke functie en inrichting.

  • Location
  • Loosdrecht, Loosdrechtse Plassen

Blaak 333

Het voormalige Rabobank-kantoor wordt omgebouwd tot een modern gebouw voor gemengd gebruik.

  • Location
  • Rotterdam centrum
  • New or future function
  • Gemengd gebruik