Wij investeren in_

complexe projecten in binnensteden op verschillende locaties in Nederland. Ons doel is waarde creëren met toekomstbestendig vastgoed. Onze hoogwaardige woon- en kantoorprojecten kunnen lokale gemeenschappen nieuw leven inblazen en omgevingen levendig en betekenisvol maken.

Wij investeren_visie

We richten ons continu op resultaten met impact. We overtreffen verwachtingen en richten ons op een constructieve samenwerking door alle partijen op een lijn te houden. We brengen opgeknapte gebieden en de mensen die daarvan profiteren voor het voetlicht, terwijl we ons pad vervolgen met een inspirerende visie voor morgen.

Wij investeren_creativiteit

Egeria Real Estate Development (ERED) biedt de creativiteit die nodig is om een positieve impact te maken op het Nederlandse vastgoedlandschap. We transformeren gebouwen en hun omgeving, en blazen steden nieuw leven in voor duurzame groei. Precies deze creativiteit geeft deze locaties weer een nieuwe betekenis.

We investeren_moed

Verder kijken dan het nu en het werkelijke potentieel zien van locaties vereist moed. En precies die moed brengt ons bij projecten die anderen mogelijk als te ingewikkeld of te risicovol beschouwen. Terwijl het prachtige projecten zijn, die een positief effect hebben op mensen en binnensteden.

We investeren_stewardship

Bij ERED stellen we niet alleen de doelstellingen van de investeerders, maar ook het algemeen belang voorop. Onze projecten komen overeen met de duurzaamheidsambities van Egeria: gebouwen op een efficiënte manier herbestemmen en het reduceren van afval. We zetten ons tot het uiterste in voor goed stewardship ten behoeve van het milieu, de mensen die er profijt van hebben en alle betrokken partners. Alleen zo kunnen we echt toekomstbestendig zijn.

Investment criteria ERED

Egeria Real Estate Development is altijd geïnteresseerd in investeringskansen, mits deze aan de volgende voorwaarden voldoen:

Focus op grote steden in Nederland (Randstedelijk gebied) met een aantrekkelijk economisch en demografisch perspectief

Opportunistische projecten met potentie voor (her)ontwikkeling en een projectduur < 5 jaar

Binnen loopafstand (<1 km) van station of halte openbaar vervoer

Minimale perceelgrootte van 5.000 m2 met of zonder verouderde en/of (geheel of gedeeltelijk) leegstaande objecten

Potentieel volume (1)

Potentieel volume > 15.000 m2 bruto vloeroppervlakte

Ticketgrootte per propositie tot 30 miljoen euro

“Ze investeren echte moed, de samenwerking met ERED is het bewijs van onze gedeelde durf om projecten te bedenken en uit te voeren die conventionele grenzen overstijgen. De onbevreesde inzet van Egeria om het onbenutte potentieel in locaties te zien is de drijvende kracht achter onze samenwerking en leidt ons naar prachtige ingewikkelde projecten, die anderen misschien te complex of risicovol vinden.”

Jeroen Koops | Project manager Schonenvaert, New Cheese Development

Projecten

Blaak 333

Het voormalige Rabobank-kantoor wordt omgebouwd tot een modern gebouw voor gemengd gebruik.

  • Location
  • Rotterdam centrum
  • New or future function
  • Gemengd gebruik

De Loosdrechtse Haven

De jachthaven, die eind 2019 is aangekocht, wordt momenteel beheerd in lijn met zijn oorspronkelijke functie en inrichting.

  • Location
  • Loosdrecht, Loosdrechtse Plassen

Rachmaninoffhuis

Duurzame herontwikkeling van een voormalig kantoorgebouw tot wooncomplex in Utrecht

  • Location
  • Utrecht, Welgelegen
  • New or future function
  • 132 apartments

De Werf bij de Sluis in Muiden

Unieke woningen aan het water in het historische centrum van Muiden.

  • Location
  • Muiden, historisch centrum
  • New or future function
  • 61 woningen + 46 ligplaatsen

Ricardo Residences

Transformatie van het voormalige IBM Dynatos-gebouw tot een appartementencomplex in Amsterdam

  • Location
  • Amsterdam, Riekerpolder
  • New or future function
  • 365 apartments + commercial

Rotterdam Science Tower

Renovatie van kantoorgebouw met 22 verdiepingen en naastgelegen parkeergarage

  • Location
  • Rotterdam, Makers District

Schonenvaert

Een voormalig kantoorgebouw wordt getransformeerd tot een nieuw wooncomplex

  • Location
  • Haarlem, Development Zone Europaweg
  • New or future function
  • 823 appartementen + 131 parkeerplaatsen

Strawinskyhuis

Een uniek object dat het zakendistrict van de Zuidas verbindt met de upmarket woonwijk Oud Zuid

  • Location
  • Amsterdam, South Axis
  • New or future function
  • Office

Laan van NOI

De transformatie van een typisch kantoorgebouw uit de jaren 1970

  • Location
  • Den Haag, Bezuidenhout
  • New or future function
  • 205 appartementen + 16 stadshuizen

LUCIA

218 micro-appartementen voor internationale eerstejaarsstudenten aan Erasmus University College

  • Location
  • Rotterdam centrum
  • New or future function
  • 218 studios + 11 commerciele units

Neem contact op!

Wil je ook bij ons werken?

Ben je er klaar voor om je carrière in een stroomversnelling te brengen, heel veel te leren en daarbij ook nog plezier te maken? Doe de test en ontdek of Egeria bij je past.